La vendita di nuovi immobili negli Stati Uniti ha registrato il suo mese più forte in piú di otto anni, con i prezzi che sono saliti a livelli record, indice di una crescente fiducia nelle prospettive dell’economia.
Martedì il Dipartimento del Commercio ha riportato che l’acquisto di nuove unifamiliari è salita del 16,6% rispetto al mese precedente, ad un tasso annuale destagionalizzato di 619.000 unità, il ritmo più rapido registrato da gennaio 2008.
Il report di martedì ha offerto ulteriore prova che l’economia sta prendendo velocità dopo un rallentamento della crescita ad un tasso annualizzato dello 0,5% nel primo trimestre, e ha puntato ad un probabile aumento dei tassi d’interesse Fed già da giugno.
Probabile Aumento Tassi a Giugno
A seguito della pubblicazione della scorsa settimana dei verbali del meeting Fed del 26-27 aprile, la maggior parte dei funzionari si è pronunciata a favore di un aumento dei tassi al prossimo meeting della FOMC, qualora i dati continuassero a puntare ad un miglioramento della crescita nel secondo trimestre. A dicembre la Fed ha aumentato il tasso d’interesse overnight di riferimento per la prima volta in quasi un decennio.
La relazione sulla vendita di nuovi immobili è arrivata sulla scia di una serie positiva di dati relativi alla rivendita di immobili e alle costruzioni residenziali.
Il prezzo medio di un nuovo immobile (il punto in cui metà delle abitazioni venivano vendute al di sopra e l’altra metà al di sotto) è salito a 321.000$ il mese scorso, in rialzo del 9,7% rispetto all’anno passato, e livello record più alto.
Secondo Chris Rupkey, capo economista per la MUFG Union Bank in New York: "I consumatori si stanno buttando, e stanno acquistando la cosa più costosa della loro vita, e questo parla di fiducia. La Federal Reserve potrà aumentare i tassi d’interesse al suo meeting di giugno senza timore di rallentare l’economia”.